Bouwen in Amersfoort

Elk initiatief voor woningbouw begint met een goede voorbereiding. Je onderzoekt wat er mogelijk is op een locatie en welke stappen daarbij horen.

Lees hoe het proces werkt en wanneer je met de gemeente in gesprek gaat:

• Starten met een initiatief voor woningbouw

Wil je een bestaande woning of een ander gebouw verbouwen? Lees dan meer over bouwen en verbouwen en de omgevingsvergunning voor bouwen en verbouwen.

oor elk bouwplan gelden regels. Deze regels dragen bij aan een veilige, aantrekkelijke en duurzame stad.

Je leest onder andere:

• Waar je mag bouwen
• Welke bouwhoogte en bebouwingsdichtheid zijn toegestaan
• Welke eisen gelden voor duurzaamheid en klimaatadaptatie
• Hoe je rekening houdt met de ruimtelijke kwaliteit

Bekijk de belangrijkste informatie:

• Regels voor woningen bouwen in Amersfoort
• Uitgangspunten voor klimaatadaptief bouwen
• Hoogbouwvisie: waar hoogbouw wel en niet past
• Informatie over een bouwlocatie in Amersfoort

Als initiatiefnemer betrek je omwonenden en andere belanghebbenden bij je plan. Dit is verplicht in Amersfoort. Door mensen in de omgeving vroeg te informeren, kun je het ontwerp verbeteren en vertraging voorkomen.

Via de onderstaande links lees je:

• Hoe je buren en belanghebbenden bij je plan betrekt
• De participatiegids voor ruimtelijke ontwikkelingen
• Het stappenplan voor complexe projecten

De Woonadviescommissie Amersfoort denkt mee over de kwaliteit van nieuwe woningen. De commissie kijkt bijvoorbeeld naar woningtypen, doelgroepen en betaalbaarheid. Bij grotere projecten is advies van de commissie verplicht. 

• Woonadviescommissie Amersfoort

Soms heeft de gemeente grond of gebouwen die ontwikkeld kunnen worden. De Stadsmakelaar kan je informeren over de mogelijkheden en het contact met de gemeente.

• Vastgoed van de gemeente

Amersfoort werkt ook aan grotere gebiedsontwikkelingen. Voor deze gebieden gelden vaak extra uitgangspunten en ambities:

• Bovenduist
• Hoefkwartier
• Langs Eem en Spoor

Soms is er snel tijdelijke woonruimte nodig. Tijdelijke woningen, zoals flexwoningen, kunnen dan een oplossing zijn.