Bovenduist
Algemeen
Ten westen van Amersfoort Vathorst komt de wijk Bovenduist. Nu is het nog een polder, maar straks woon je hier in een wijk met veel groen én een stedelijke sfeer. Er komen 3.000 tot 3.300 woningen, een bedrijventerrein, hockeyvelden en allerlei voorzieningen.
Meld je aan voor de BuurTafel
Ben je benieuwd naar de plannen voor de nieuwe wijk Bovenduist en andere projecten in de buurt? Kom dan op donderdag 19 juni 2025 naar de BuurTafel.
- Locatie: Theater de Kamers (Toneelkamer), Wezeperberg 1 in Amersfoort
- Inloop vanaf 18.45 uur
- Start presentatie: 19.00 uur
- Einde: 21.00 uur
Ben je er ook bij? Meld je uiterlijk 11 juni 2025 aan via onderstaande link.
Over Bovenduist
Bovenduist wordt een wijk met veel groen en een stedelijke sfeer. Er komen veel gebouwen en voorzieningen dicht bij elkaar en er is volop ruimte voor natuur en recreatie. De helft van de woningen heeft een tuin, de andere helft zijn appartementen. De wijk is zo ingericht dat je vooral lopend of op de fiets naar de winkel, school, sport of werk gaat. Auto’s krijgen minder ruimte. Biodiversiteit en duurzaamheid zijn belangrijk, net als de natuurlijke overgang aan de randen van de wijk.
Start van de ontwikkeling
De gemeenteraad bepaalde in 2021 en 2023 de kaders voor de ontwikkeling van Bovenduist. Deze zijn samengevat in een visie voor Bovenduist.
Ontwikkelkader
We zijn nu bezig invulling te geven aan deze kaders. Dit doen we door samen met belanghebbenden een Ontwikkelkader op te stellen, hierin staan uitgangspunten en afspraken voor de inrichting van Bovenduist. Landschapsarchitectenbureau ZUS stelt het Ontwikkelkader op. Dat is een flinke puzzel, want er zijn veel wensen. Die wensen vragen allemaal om ruimte binnen en buiten de wijk, dus we moeten creatief zijn in het vinden van oplossingen.
Relatie met andere projecten
Naast alle wensen, spelen er in en rondom Bovenduist een aantal andere projecten waarmee we rekening moeten houden:
Relatie met andere projecten
Omgevingseffectrapport
Bij de ontwikkeling van Bovenduist wil de gemeente zorgvuldig omgaan met de kwaliteit van de omgeving. Daarom onderzoeken we de effecten van de plannen op de omgeving en leggen die vast in een omgevingseffectrapport (OER). Zo’n onderzoek kent een aantal vaste stappen.
Stap 1 is beschrijven wat je precies onderzoekt en hoe. Dat is opgeschreven in het startdocument Notitie Reikwijdte en Detailniveau. De periode om te reageren op dit document is 20 november 2024 afgelopen. Er kwamen 6 reacties binnen.
In de Nota van beantwoording staat uitgelegd of en hoe we deze reacties in het OER hebben verwerkt. In de bijlage kun je de reacties (zienswijzen) teruglezen.
Zodra het ontwikkelkader is vastgesteld en het OER definitief is, maken we gefaseerd stedenbouwkundige deelplannen. Daarin staat waar woningen, wegen, groen en andere voorzieningen komen. Ook deze plannen leggen we later ter inzage. Inwoners en andere belanghebbenden kunnen dan hun mening geven.
Gesprekken en bijeenkomsten
De plannen voor Bovenduist werken we stap voor stap uit. Daarbij volgen we de Participatiegids en doen we zoveel mogelijk samen met belanghebbenden. Om tot het ontwikkelkader te komen, gaan we in 3 rondes in gesprek:
Planning
Ronde 1: ophalen wensen en ideeën
Bijna 280 mensen vulden een online vragenlijst in. Op 6 september 2024 haalden we input op met een koffiebus in winkelcentrum Vathorst.
Ronde 2: mogelijke oplossingen toetsen
Tijdens een informatieavond op 12 september 2024 zijn de uitkomsten van ronde 1 besproken en mogelijke oplossingen getoetst. Er is een verslag van de bijeenkomst. De presentatie kun je opvragen via bovenduist@amersfoort.nl.
Ronde 3: reageren op concept ontwikkelkader
- Op 19 juni 2025 is er een informatieavond, daarna volgt een vragenlijst die op deze projectpagina is terug te vinden.
- ZUS werkt aan een concept Ontwikkelkader. Daarbij gebruiken we waar mogelijk de reacties uit ronde 1 en 2. Dit zijn nog ideeën, geen definitief plan. Dit is jouw kans om mee te denken. Jouw reactie helpt ons om te zien of we op de goede weg zitten.
Het vervolg
Terinzagelegging
We houden hierbij rekening met de vakantieperiode.
Raadscommissie bespreekt Ontwikkelkader
- Tijdens de commissievergadering kun je in gesprek gaan met de raadsleden
- Definitieve versie Ontwikkelkader klaar
Besluit gemeenteraad
Contact
Heb je een vraag? Stuur een e-mail naar bovenduist@amersfoort.nl.
Nieuwsbrief Bovenduist
Wil je op de hoogte blijven van ontwikkelingen in het gebied? Meld je dan aan voor de digitale nieuwsbrief Bovenduist. Je ontvangt deze automatisch in je mailbox wanneer er nieuws is over de gebiedsontwikkeling Bovenduist, de verplaatsbare woningen in Bovenduist en/of de ontsluitingsweg. Afmelden kan altijd.
