Ontwikkeling Militair Hospitaal
Algemeen
Projectontwikkelaar en belegger Schipper Bosch wil het Militair Hospitaal aan de Hogeweg 70 in Amersfoort herontwikkelen tot een aantrekkelijk woongebied met ruimte voor bedrijven. Daarbij wil Schipper Bosch bestaande monumentale gebouwen behouden en het nu nog geïsoleerde terrein verbinden met de rest van de stad. De omgeving en het groen moeten ook een aantrekkelijke plek voor de buurt opleveren.
Ontwikkelingen Hogeweg
Naast de nieuwbouw op het terrein van het voormalige Militair Hospitaal zijn er in het gebied andere woningbouwplannen:
- Hogeweg 45, nu een vestiging van de Kwitfit
- Hogeweg 53-55, nu de Shell en een wasstraat
- Stadsring 201
Samenhang in het gebied
De projecten hebben ieder hun eigen planning. De gemeente wil de woningbouwprojecten ontwikkelingen in stedenbouwkundige samenhang bekijken. Groen en ontmoeting staan centraal in deze ontwikkeling.
Reageren en meedenken
De gemeente volgt een aantal vaste stappen voor woningbouwprojecten als deze. We vragen buurtbewoners en belanghebbenden om ideeën, meningen en ervaringen. Deze reacties gebruiken we om het plan te verbeteren. De reacties zijn voor de gemeente niet bindend. Lees meer op de pagina met Informatie voor omwonenden van bouwprojecten.
Planning
Stap 1. Afspraken maken
De gemeente en de initiatiefnemer maken afspraken: hoeveel woningen, hoe hoog, hoeveel groen. We noemen dat de kaders. De gemeenteraad stelt die vast.
Stap 1
Rondgang terrein met omwonenden
Doel is om op te halen wat er leeft (pdf, 444 kb) in de buurt.
Spreekuur over concept kaders
De concept kaders zijn opgesteld door de gemeente. Hierin staat welke voorwaarden en uitgangspunten de herontwikkeling van het terrein moet voldoen.
Raadsleden bezoeken Militair Hospitaal
Akkoord op aangepaste kaders
De gemeenteraad gaat akkoord met aangepaste kaders (pdf, 1,2 mb). Lees ook de beschrijving van het complex (pdf, 387 kb) en het overzicht van de reacties (pdf, 364 kb) met een voorstel hoe we daarmee omgaan.
Samengevat zijn de 5 belangrijkste kaders voor de herontwikkeling:
- De herontwikkeling van het Militair Hospitaal moet gebeuren met respect voor de monumentale status van het complex als geheel, de belangrijkste gebouwen en het groen. Nieuwbouw mag, als het maar met respect voor het monument gebeurt.
- De herontwikkeling van Militair Hospitaal moet iets toevoegen aan de stad. Een bijzondere plek in de stad vraagt om een bijzondere invulling.
- Het complex ligt als een groene enclave in de stad. We willen dat dat behouden blijft. Maar daarbij het is wel de bedoeling dat iedereen zich er veilig voelt.
- Belangrijk uitgangspunt voor de verdere ontwikkeling is dat er een mix aan functies komt voor verschillende doelgroepen.
- Blijf buurtbewoners en andere belanghebbenden betrekken bij de planvorming: in alle fases moet er aandacht zijn voor participatie en communicatie.
Stap 2. Plan uitwerken
De initiatiefnemer werkt het plan uit; hoe komen het gebouw of de gebouwen precies te staan, hoe hoog, hoe breed, hoe diep, waar komt groen, enzovoort. We noemen dat het uitwerkingsvoorstel. Het college stelt dat vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Stap 2
Bijeenkomst over 'vlekkenplan'
Het vlekkenplan gaat over de mogelijke inrichting van het terrein. De bijeenkomst is voor raadsleden en belanghebbenden zijn aanwezig.
Opstellen uitwerkingsvoorstel
Inloopbijeenkomst over uitwerkingsvoorstel
Voor de buurt, belanghebbenden en raadsleden.
College bespreekt het plan
Het college van Amersfoort heeft het uitgewerkte plan besproken.
Uitwerkingsvoorstel vastgesteld
De gemeenteraad heeft unaniem ingestemd met het uitwerkingsvoorstel waarin de toekomst van het Militair Hospitaal beschreven staat.
Of lees de korte samenvatting: Uitwerkingsvoorstel Militair Hospitaal.
Stap 3. Ontwerp uitwerken en omgevingsplan aanpassen
De initiatiefnemer werkt het ontwerp van het gebouw of de gebouwen uit. De gemeente past het omgevingsplan aan en de gemeenteraad stelt dit vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Stap 3
Ontwerp TAM-omgevingsplan ter inzage
Er is een ontwerp-omgevingsplan gemaakt om de bestemming te kunnen wijzigen van bedrijf naar wonen. Hierop is 1 reactie gekomen. Deze reactie is beoordeeld en zorgde niet voor wijzigingen in het omgevingsplan.
Vastgesteld omgevingsplan ter inzage
De gemeenteraad heeft het omgevingsplan vastgesteld. Je kunt het omgevingsplan inzien in de publiekshal van het stadhuis of via de webpagina Vaststelling TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22 e Militair Hospitaal. Hier lees je ook hoe je kunt reageren.
Uitwerking, vergunning en bouw
Schipper Bosch werkt het ontwerp verder technisch uit en vraagt de benodigde omgevingsvergunningen aan. Daarna legt de gemeente de vergunningaanvraag ter inzage; je kunt hierop reageren. De gemeente neemt je reactie mee in het besluit. Zodra de vergunningen zijn verleend en onherroepelijk zijn, kan de bouw starten.
Contact
Vragen? Stuur een e-mail naar assistent projectmanager Deborah Boer via militairhospitaal@amersfoort.nl of via telefoonnummer 14 033.
Op de hoogte blijven? Meld je aan voor de nieuwsbrief Woningbouwontwikkeling Hogeweg en omgeving.
