Herontwikkeling Hogeweg 53-55
Algemeen
Gebiedsontwikkelaar AM is eigenaar van Hogeweg 53-55. Hier staan nu nog een Shell-tankstation en een wasstraat. AM wil de panden slopen en nieuwe woningen ontwikkelen. De gemeente is positief over dit idee. AM maakt samen met architectenbureau OOK en de gemeente een plan voor deze locatie.
Ontwikkelingen Hogeweg
Naast Hogeweg 53-55 zijn er in het gebied andere woningbouwplannen:
- Aan de Hogeweg 45
- Op het terrein van het vroegere Militair Hospitaal
- Op Stadsring 201
Samenhang in het gebied
De projecten hebben ieder hun eigen planning. De gemeente wil de ontwikkelingen in stedenbouwkundige samenhang bekijken. Samen met het appartementencomplex Eemside aan de overkant van de Hogeweg, maakt dit een toegangspoort naar de binnenstad. Groen en ontmoeting staan centraal in deze ontwikkeling.
Reageren en meedenken
De gemeente volgt een aantal vaste stappen voor woningbouwprojecten als deze. We vragen buurtbewoners en belanghebbenden om ideeën, meningen en ervaringen. Deze reacties gebruiken we om het plan te verbeteren. De reacties zijn voor de gemeente niet bindend. Lees meer op de pagina met Informatie voor omwonenden van bouwprojecten.
Op de hoogte blijven? Meld je aan voor de nieuwsbrief Woningbouwontwikkeling Hogeweg en omgeving.
Planning
Stap 1. Afspraken maken
De gemeente en de initiatiefnemer maken afspraken: hoeveel woningen, hoe hoog, hoeveel groen. We noemen dat de kaders. De gemeenteraad stelt die vast.
Stap 1
Inloopbijeenkomst
Buurtbewoners konden tijdens een bijeenkomst en via een digitale vragenlijst reageren op de plannen.
Opstellen concept kaderstellende notitie
Op basis van het gemeentelijke beleid voor bijvoorbeeld wonen, groen, werken en verkeer en de inbreng van omwonenden en belanghebbenden stelt de gemeente de kaders op voor de woningbouw op deze plek. In de kaders staan de uitgangspunten voor de plannen voor de Hogeweg 53-55. Daarin staat ook hoe de initiatiefnemer en de gemeente in de volgende stappen de omgeving bij het plan betrekken.
Reageren op concept kaders
De gemeente vraagt omwonenden en andere belanghebbenden te reageren op de conceptkaders. Daarna zet de gemeente alle reacties in een overzicht en geeft aan hoe zij daarmee omgaat. Dit is terug te lezen in een reactienota.
Inloopspreekuur over kaders
Omwonenden, belanghebbenden en raadsleden kunnen reageren op de kaders. Ze krijgen te horen wat er met hun reactie (‘zienswijze’) gaat gebeuren.
College bespreekt de kaders
Het college vraagt de gemeenteraad een besluit te nemen over de kaders. In de commissievergadering over het woningbouwproject is het mogelijk om raadsleden te laten weten hoe je denkt over de kaders. Op de pagina Inspreken tijdens een raadscommissie staat meer informatie.
Stap 2. Plan uitwerken
De initiatiefnemer werkt het plan uit; hoe komen het gebouw of de gebouwen precies te staan, hoe hoog, hoe breed, hoe diep, waar komt groen, enzovoort. We noemen dat het uitwerkingsvoorstel. Het college stelt dat vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Stap 2
Aanpassen omgevingsplan en uitwerking ontwerp
De initiatiefnemer werkt het ontwerp van de woningen verder uit. De gemeente past het omgevingsplan aan en de gemeenteraad stelt dit vast.
Je hebt 6 weken om te reageren op het omgevingsplan nadat het is vastgesteld door de gemeenteraad. Meer informatie komt op de pagina Plannen in procedure.
Stap 3. Ontwerp uitwerken en omgevingsplan aanpassen
De initiatiefnemer werkt het ontwerp van het gebouw of de gebouwen uit. De gemeente past het omgevingsplan aan en de gemeenteraad stelt dit vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Stap 3
Gemeenteraad beslist over kaders
Contact
Bel naar Henk-Jan Dokter (projectmanager) of Ammy de Groot (assistent-projectmanager) via 033 469 52 84. Of stuur een e-mail naar hogeweg53-55@amersfoort.nl.
