Herontwikkeling Hogeweg 45
Algemeen
Projectontwikkelaar Explorius wil op de locatie Hogeweg 45 de bestaande panden slopen en ongeveer 70 nieuwe woningen bouwen. Dit worden huizen en gebouwen met appartementen. Onderaan de appartementen komen bedrijven, gericht op ontmoeten. Op deze plek staat nu nog het vroegere pand van woninginrichter Van Wiefferen en er is een vestiging van de KwikFit.
Ontwikkelingen Hogeweg
Naast Hogeweg 45 zijn er in het gebied andere woningbouwplannen:
- de Hogeweg 53-55, waar nu de Shell en een wasstraat zitten
- het terrein van het vroegere Militair Hospitaal
- Stadsring 201
Samenhang in het gebied
De projecten hebben ieder hun eigen planning. De gemeente wil de ontwikkelingen in stedenbouwkundige samenhang bekijken. Samen met het appartementencomplex Eemside aan de overkant van de Hogeweg, wordt een toegangspoort gevormd naar de binnenstad. Groen en ontmoeting staan centraal in deze ontwikkeling. Bekijk hier de presentatie met foto’s en kaartjes.
Reageren en meedenken
De gemeente volgt een aantal vaste stappen voor woningbouwprojecten als deze. We vragen buurtbewoners en belanghebbenden om ideeën, meningen en ervaringen. Deze reacties gebruiken we om het plan te verbeteren. De reacties zijn voor de gemeente niet bindend. Lees meer op de pagina met Informatie voor omwonenden van bouwprojecten.
Planning
Stap 1. Afspraken maken
De gemeente en de initiatiefnemer maken afspraken: hoeveel woningen, hoe hoog, hoeveel groen. We noemen dat de kaders. De gemeenteraad stelt die vast. Op 24 juni 2025 heeft de gemeenteraad met dit besluit deze kaders voor inhoud en proces voor de ontwikkeling aan de Hogeweg 45 vastgesteld.
Stap 2. Plan uitwerken
De initiatiefnemer werkt het plan uit; hoe komen het gebouw of de gebouwen precies te staan, hoe hoog, hoe breed, hoe diep, waar komt groen, enzovoort. We noemen dat het uitwerkingsvoorstel. Het college stelt dat vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Stap 2
Uitwerking door initiatiefnemer
Uitwerkingsvoorstel maken
In deze fase werkt initiatiefnemer Explorius het plan verder uit tot een uitwerkingsvoorstel met een concreter ontwerp en een stedenbouwkundig plan. Explorius betrekt belanghebbenden en omwonenden hierbij.
Vaststellen uitwerkingsvoorstel
Het college stelt het uitwerkingsvoorstel vast als dit past binnen de kaders. Alleen als het uitwerkingsvoorstel afwijkt van de kaders leggen we dit voor aan de gemeenteraad. Ook zijn er vergunningen nodig om met de bouw te kunnen starten.
Stap 3. Ontwerp uitwerken en omgevingsplan aanpassen
De initiatiefnemer werkt het ontwerp van het gebouw of de gebouwen uit. De gemeente past het omgevingsplan aan en de gemeenteraad stelt dit vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Contact
Heb je vragen? Stuur een e-mail naar Fianne van der Veeken (projectmanager) of Ammy de Groot (assistent-projectmanager), telefoonnummer 06 34 16 11 91 of via hogeweg45@amersfoort.nl.
Op de hoogte blijven? Meld je aan voor de nieuwsbrief Woningbouwontwikkeling Hogeweg en omgeving.
