Ik zoek een woning

Ben je (met spoed) op zoek naar een huur- of koopwoning in Amersfoort? Bekijk de stappen die je kunt nemen en waar je rekening mee moet houden. Voor starters, gezinnen, stellen, senioren of mensen met een zorgvraag.

Huren in Amersfoort

Sociale huur

Verdien jij per jaar maximaal € 51.537,- (eenpersoonshuishouden 2026) of € 56.910,- (meerpersoonshuishouden 2026)? Dan kom je in aanmerking voor een sociale huurwoning. De 3 woningcorporaties in Amersfoort hebben het grootse aanbod sociale huurwoningen:

Om te reageren op een woning van een corporatie, moet je ingeschreven staan bij DAK/Woningnet (regio Eemvallei). Dat kan via de website van Woningnet. Wanneer je hier staat ingeschreven bouw je wachttijd op voor een (sociale) huurwoning. Bij elke beschikbare woning zie je wat de kans is dat jij die woning kunt krijgen (zeer hoog tot zeer laag). Dat ligt bijvoorbeeld aan hoe lang je staat ingeschreven en of je urgentie hebt of niet. 

Wanneer je weinig wachttijd hebt opgebouwd is het interessant om te reageren op de lotingwoningen. Dit betekent dat in de selectie iedereen dezelfde kansen heeft, omdat er niet wordt gekeken naar wachttijd.

Middenhuur en vrije sector huur

Naast sociale huur zijn er ook woningen in de middenhuur (tussen de € 932,93 en €1.228,07 per maand, prijspeil 2026) en vrije sector huur (vanaf €1.228,07 per maand, prijspeil 2026). Voor deze woningen mogen verhuurders zelf de regels en inkomensvoorwaarden bepalen. 

Via woningcorporaties

Naast sociale huurwoningen bieden woningcorporaties ook woningen aan in de middenhuur en vrije sector huur. Om voor deze woningen in aanmerking te komen heeft u een inschrijving nodig bij DAK/WoningNet. Kijk voor meer informatie op:

Particuliere huurwoningen

In Amersfoort zijn veel particuliere verhuurders die woningen verhuren in het middensegment en hoger. Je kunt onder meer in contact komen met een verhuurder via:

Ook veel makelaars bieden huurwoningen aan. Een overzicht van de Amersfoortse makelaars staat op de website van NVM makelaars en de website van VBO Makelaars.

Nog meer informatie over huren in Amersfoort? Lees meer op de pagina Huren in Amersfoort.

Kopen in Amersfoort

Zoek je een koopwoning? Dan is het in ieder geval handig een zoekprofiel aan te maken op de website van Funda. Kijk daarnaast eens naar de volgende tips:

  • Volg op Facebook alle Amersfoortse makelaars. Het aanbod is daar eerder te vinden dan op Funda.
  • Gebruik sociale media. Veel particulieren linken hun aanbod door via Twitter, Facebook of Instagram.
  • Doe zelf een oproep via sociale media, via je eigen netwerk of misschien wel via een persoonlijke brief in de buurt waar je graag zou willen wonen.
  • Sommige woningcorporaties verkopen soms ook (tegen scherpe prijzen) woningen. Kijk bijvoorbeeld eens op de website van Portaal.
  • Ken je het woningaanbod in Vathorst al? Kijk op vathorst.nl/aanbod.
  • Kom je er zelf niet uit? Soms is het handig een aankoopmakelaar in te schakelen. Kijk voor een overzicht op de website van NVM makelaars of de website van VBO Makelaars.

Nieuwbouw in Amersfoort

Zoek je een nieuwbouwwoning? Kijk dan eens naar de woningbouwprojecten van de gemeente.

Verdere tips

  1. Doe een oproep op sociale media dat je een woning zoekt en vraag mensen om dit te delen. 
  2. Hang briefjes op bij de informatieborden van supermarkten en bibliotheken. 
  3. Kijk bij de advertenties in de (lokale) kranten of huis-aan-huisbladen of plaats hier zelf een advertentie in. 
  4. Laat iedereen in je omgeving weten dat je op zoek bent naar een woning. 
  5. Schrijf je in bij organisaties die tijdelijk leegstandbeheer verzorgen. Organisaties die actief zijn in Amersfoort zijn zoals Monoma en GAPPH.