Herontwikkeling Utrechtseweg 291
Algemeen
Rademaker Vastgoed & Ontwikkeling wil de bestaande villa aan de rand van Amersfoort vernieuwen en verduurzamen. In de villa komen 13 zorgwoningen van ongeveer 30 vierkante meter, met gedeelde voorzieningen. Naast de villa komt een nieuw gebouw met 26 zorgwoningen van ongeveer 30 vierkante meter, verdeeld over twee of drie verdiepingen.
Reageren en meedenken
Gemeente Amersfoort wil woningen bouwen voor diverse zorgdoelgroepen. Dit project draagt daaraan bij door kleine en veilige woonomgevingen te bieden, waar bewoners zich thuis voelen en gemakkelijk contact met elkaar kunnen hebben. De ligging in een omgeving met veel groen maakt het een prettige en rustige plek om te wonen. De ontwikkelaar wil samen met Beweging 3.0 bekijken hoe beide initiatieven elkaar kunnen aanvullen en versterken.
Deze herontwikkeling valt onder de categorie grote bouwprojecten.
Hierbij volgen we voor de planvorming een aantal vaste stappen. De initiatiefnemer en de gemeente gaan op verschillende momenten in gesprek met bewoners, omwonenden en belanghebbenden. Initiatiefnemer en gemeente gebruiken de inbreng en reacties om het plan waar mogelijk te verbeteren. Meer informatie vind je op de pagina Informatie voor omwonenden van bouwprojecten en in de participatiegids.
Planning
Stap 1. Afspraken maken
De gemeente en de initiatiefnemer maken afspraken: hoeveel woningen, hoe hoog, hoeveel groen. We noemen dat de kaders. De gemeenteraad stelt die vast.
Stap 1
Startbijeenkomst
Rademaker Vastgoed & Ontwikkeling (RV&O) organiseerde een informatieavond voor omwonenden en andere belanghebbenden. Tijdens deze avond was er een presentatie over het plan en de ontwikkelaar luisterde naar vragen, ideeën en zorgen uit de buurt.
Daarnaast heeft RV&O overlegd met Beweging 3.0 en Zenzo Maatschappelijk Vastgoed. Deze partijen werken ook aan een woonzorginitiatief in de buurt. Ze hebben afgesproken om contact te houden en te bekijken hoe hun plannen elkaar kunnen versterken. Lees het participatieverslag.
Stap 2. Plan uitwerken
De initiatiefnemer werkt het plan uit; hoe komen het gebouw of de gebouwen precies te staan, hoe hoog, hoe breed, hoe diep, waar komt groen, enzovoort. We noemen dat het uitwerkingsvoorstel. Het college stelt dat vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Stap 3. Ontwerp uitwerken en omgevingsplan aanpassen
De initiatiefnemer werkt het ontwerp van het gebouw of de gebouwen uit. De gemeente past het omgevingsplan aan en de gemeenteraad stelt dit vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Contact
Heb je vragen? Stuur dan een e-mail contact naar heuvelrug@amersfoort.nl of bel naar telefoonnummer 14 033.
