Gebiedsontwikkeling Wagenwerkplaats
Algemeen
De Wagenwerkplaats is een voormalige onderhoudswerkplaats voor goederenwagons van de NS en ligt direct naast station Amersfoort Centraal. Het gebied wordt de komende jaren een bruisend stadsdeel met zo’n 1100 woningen, kantoren, horeca en ruimte voor cultuur en evenementen. Ook komen er nieuwe groene en ontmoetingsplekken bij en blijft het industriële karakter van de Wagenwerkplaats behouden. Eigenaar NS Stations werkt samen met Gemeente Amersfoort en andere partijen aan deze gebiedsontwikkeling.
Het gebied
De Wagenwerkplaats is zo’n 20 hectare groot en ligt tussen station Amersfoort Centraal, het Soesterkwartier en de binnenstad. Het gebied bestaat uit drie delen: West, Midden en Oost. Op 9 juli 2019 heeft de gemeenteraad het Masterplan Wagenwerkplaats vastgesteld. Hierin staat beschreven hoe het gebied van voormalige onderhoudsplaats naar een woon, werkgebied verandert en waar welke functie komt. Zo komen in Wagenwerkplaats West woningen, wordt Wagenwerkplaats Midden het culturele hart en in Wagenwerkplaats Oost komen woningen en kantoren.
Ook is de Wagenwerkplaats onderdeel van een grotere gebiedsontwikkeling, Langs Eem en Spoor.
Wagenwerkplaats West en Midden
In juni 2026 werd bekend dat ontwikkelaar Ballast Nedam Development 485 woningen, een nieuw buurthuis en een mobiliteitshub bouwen in het Wagenkwartier. Zo heet het nieuwe stadsdeel voor Wagenwerkplaats West en Midden. Hier komen nieuwe woningen: zo’n 145 sociale huurwoningen, 95 woningen in het middensegment en 245 woningen in de vrije sector. Deze woningenmix is geschikt voor verschillende doelgroepen zoals starters, gezinnen, doorstromers en ouderen. De woningen worden gebouwd in Wagenwerkplaats West.
In Wagenwerkplaats Midden komt de Spoorplaats. Dit wordt een levendige ontmoetingsplek met ruimte voor ontmoeten, cultuur en activiteiten. Langs en tussen de woningen door komt het Spoorpark. Een groen park dat de verschillende delen van het Wagenkwartier met elkaar verbindt. Het Wagenkwartier wordt autoluw, parkeren kan in de centrale parkeervoorziening waar bewoners en bezoekers kunnen overstappen op andere vormen van (deel)mobiliteit.
In het Wagenkwartier blijft het industriële karakter van de voormalige NS-werkplaats zichtbaar door de (monumentale) gebouwen, historische sporen en in de inrichting van de openbare ruimte, zoals de huidige Spoorlaan.
Planning
De komende periode werkt Ballast Nedam Development het stedenbouwkundig plan verder uit in concrete bouwplannen en inrichtingsplannen voor de openbare ruimte. Dit doen zij samen met NS Stations, Gemeente Amersfoort, betrokken partners en bewoners. De verwachting is dat de bouw in de eerste helft van 2028 start. Daarna wordt de openbare ruimte ingericht.
Voor meer informatie? Kijk op de website van de ontwikkelaar Wagenkwartier.nl.
Meer weten?
Voor meer informatie over het Wagenkwartier, kijk op de website van de ontwikkelaar Wagenkwartier.nl. Hier kun je je ook aanmelden voor hun nieuwsbrief.
Wagenwerkplaats Oost
In Wagenwerkplaats Oost komen circa 600 woningen, kantoren, (gemengde) voorzieningen en ontmoetingsplekken. In het gebied komen parkeer- en mobiliteitshubs en nieuwe wandel- en fietsverbindingen. Daarmee verbetert de verbinding tussen het station, het Soesterkwartier, het Bergkwartier en het gebied Langs Eem en Spoor.
Planning
2026
Gemeente Amersfoort werkt aan een het Omgevingsplan. Dit plan beschrijft welke activiteiten, zoals wonen, werken, recreatie, er wettelijk mogen in een gebied.
Contact
Heb je een vraag over de gebiedsontwikkeling Wagenwerkplaats? Neem dan contact op met projectmanager Waldo Ramsoender of assistent-projectmanager Elize Rohof via e-mail wagenwerkplaats@amersfoort.nl of bel 14 033.
Nieuwsbrief
Zodra wij nieuws te melden hebben over de Wagenwerkplaats verspreiden we onze nieuwsbrief.
