Herontwikkeling Soesterweg 552-556 (SRO-locatie)
Algemeen
Voor het terrein van SRO en Banden Service Amersfoort (BSA) aan de Soesterweg 552-556 bestond het idee om de locatie opnieuw te ontwikkelen naar een nieuwe gebouw voor SRO en woningen. SRO wilde op het terrein een nieuw kantoor en bedrijfsruimte realiseren en het bestaande kantoor transformeren naar woningen. Ontwikkelmaatschappij Eemland (OME, een samenwerking van LATEI en Schoonderbeek) wil op de huidige locatie van BSA woningen realiseren. Gemeente Amersfoort is positief over deze ontwikkeling omdat er veel behoefte is aan nieuwe (betaalbare) woningen. De gemeente werkt daarom mee aan deze herontwikkeling.
Locatie
De SRO-locatie ligt aan de Soesterweg 552-556 tussen de in 2021 gebouwde woningen op het Noack-terrein en de bestaande woningen aan de Palmstraat en Soesterweg. De locatie ligt in het gebied Langs Eem en Spoor en grenst aan het einde van de Wagenwerkplaats.
Participatie
Gemeente Amersfoort is positief over deze herontwikkeling. Er is veel behoefte aan nieuwe (betaalbare) woningen in Amersfoort. Tegelijkertijd willen wij ook goed kijken naar andere zaken die belangrijk zijn. Denk aan de afwikkeling van verkeer en de gevolgen voor de omgeving. De gemeente volgt daarom bij dit project de 3 stappen van de participatiegids.
Op 4 juli 2023 heeft de gemeenteraad de randvoorwaarden (kaders) vastgesteld in de kaderstellende notitie.
Uitwerkingsvoorstel
Op basis van de kaderstellende notitie is een concept uitwerkingsvoorstel opgesteld. Hierin is het plan verder uitgewerkt. Hierin is het plan verder uitgewerkt met voorwaarden die worden gebruikt bij het ontwerp van de gebouwen en de openbare ruimte om de gebouwen. Dat plan heet een uitwerkingsvoorstel.
Op 2 oktober 2023 konden belanghebbenden tijdens een inloopbijeenkomst reageren op het uitwerkingsvoorstel. Je kon ook via e-mail of per brief je mening geven.
Via onderstaande link lees je het verslag van deze bijeenkomst:
Hoe gaan we verder?
Vanaf oktober 2023 is verder gewerkt aan het uitwerkingsvoorstel. In dat proces ontstonden er vragen of het plan financieel haalbaar is. Zo is er nog onvoldoende duidelijkheid over de parkeernormen die straks gelden rond het projectgebied. Daarnaast geeft SRO aan in de huidige economie niet te starten met de bouw van een nieuw kantoor en bedrijfsruimte. In plaats van nieuwbouw kiest SRO ervoor zijn bestaande werkruimtes op te knappen en de omliggende buitenruimte groener te maken. Daarnaast wil SRO een deel van het parkeerterrein aan Portaal verkopen om daar woningen te bouwen. Deze ontwikkelingen maken dat de initiatiefnemers en Gemeente Amersfoort het plan aanpassen om tot een uitwerkingsvoorstel te komen dat past bij de veranderde situatie en met respect voor de in juli 2023 vastgelegde kaders. Naar verwachting volgt rond de zomerperiode van 2025 een moment waarop mensen die betrokken zijn kunnen reageren op het aangepaste uitwerkingsvoorstel.
Meer informatie
Die vind je op de website van de initiatiefnemers.
Contact
Vragen? Neem contact op met projectmanager Joep van der Veen via soesterweg556@amersfoort.nl.
