Herontwikkeling Soesterweg 342 (Van Rijnsoeverlocatie)
Algemeen
Aan de Soesterweg 342 ligt groenvoorzienings- en hoveniersbedrijf A.A. van Rijnsoever B.V.. Dat heeft aangekondigd te vertrekken van deze locatie. Gemeente Amersfoort en ontwikkelaar Jongerius Invest willen hier straks woningen en werkplekken ontwikkelen. Samen met omwonenden en belanghebbenden verkennen zij de mogelijkheden.
Locatie en plan
De Van Rijnsoeverlocatie ligt tussen de woningen aan de Soesterweg en het gebied van de Wagenwerkplaats. Ook de Wagenwerkplaats wordt de komende jaren herontwikkeld.
Ontwikkelaar Jongerius Invest wil op de locatie Soesterweg 342 ongeveer 60 woningen bouwen voor verschillende doelgroepen. De plannen bestaan uit appartementen voor sociale en middenhuur en woningen met een tuin tegenover de achtertuinen van de Soesterweg.
Ook is er een werkruimte van ongeveer 300 m2 groot opgenomen. De maximale bouwhoogte van de nieuwbouw is 11 meter en 3 bouwlagen. Het parkeren wordt of in de parkeerhub op de wagenwerkplaats of onder de woningen opgelost. De plannen sluiten zoveel mogelijk aan bij het Masterplan Wagenwerkplaats 2019.
Participatie met de omgeving
Gemeente Amersfoort is positief over deze ontwikkeling. Er is veel behoefte aan nieuwe (betaalbare) woningen in Amersfoort. Tegelijkertijd willen wij ook goed kijken naar andere zaken die belangrijk zijn. Denk aan de afwikkeling van verkeer en de gevolgen voor de omgeving. De gemeente volgt daarom bij dit project de 3 stappen van de participatiegids.
Omwonenden en belanghebbenden kunnen in 3 fasen reageren:
- op de concept kaders
- op het ontwerp van de gebouwen (uitwerkingsvoorstel)
- op de aanvraag omgevingsvergunning
Kaderstellende notitie
Op 21 april 2022 en 5 juli 2023 kon de omgeving tijdens 2 bijeenkomsten kennismaken met de voorlopige plannen van Jongerius Invest.
Daarna is gewerkt aan het opstellen van de concept kaderstellende notitie. Belanghebbenden konden daar tussen 29 november en 13 december 2023 op reageren. Een overzicht van alle reacties vind je in bijlage 3.
Op 27 februari 2024 is de kaderstellende notitie vastgesteld door de gemeenteraad. Via de link vind je onder punt 4 van de raadsvergadering de kaderstellende notitie en alle bijlagen die daarbij horen.
De kaderstellende notitie gebruiken we om een concreet uitwerkingsvoorstel te maken. Ook daarop mag je vervolgens reageren.
Contact
Vragen? Neem contact op met projectmanager Theo van Rijn of met assistent-projectmanager Karen van der Ploeg. Stuur daarvoor een e-mail naar soesterweg342@amersfoort.nl.
