Woningbouw Stadsring 201
Algemeen
Ontwikkelaar Stadsring 201 BV (WJ Vastgoed en REEK Real Estate) wil op de locatie Stadsring 201 ongeveer 160 woningen bouwen. Dit zijn vooral appartementen. Het kantoorpand dat er al staat willen ze slopen. De parkeergarage blijft behouden.
Woningbouwplannen voor het gebied
Naast Stadsring 201 zijn er in het gebied andere woningbouwplannen:
- Hogeweg 45
- Hogeweg 53-55
- Hogeweg 70, het terrein van het oude militair hospitaal
Samenhang in het gebied
De projecten hebben ieder hun eigen planning. De gemeente wil de ontwikkelingen in stedenbouwkundige samenhang bekijken. Samen met het appartementencomplex Eemside aan de overkant van de Hogeweg, vormen we een toegangspoort naar de binnenstad. Groen en ontmoeting staan centraal in deze ontwikkeling.
Reageren en meedenken
De gemeente volgt een aantal vaste stappen voor woningbouwprojecten als deze. We vragen buurtbewoners en belanghebbenden om ideeën, meningen en ervaringen. Deze reacties gebruiken we om het plan te verbeteren. De reacties zijn voor de gemeente niet bindend. Lees meer op de pagina met Informatie voor omwonenden van bouwprojecten.
Planning
Planning
Stap 1. Afspraken maken
De gemeente en de initiatiefnemer maken afspraken: hoeveel woningen, hoe hoog, hoeveel groen. We noemen dat de kaders. De gemeenteraad stelt die vast.
Inloopbijeekomst
Buurtbewoners en andere belanghebbenden konden tijdens de bijeenkomst en via een digitale vragenlijst wensen en ideeën doorgeven voor de ontwikkeling van Stadsring 201.
Opstellen concept kaders
Op basis van het gemeentelijke beleid voor bijvoorbeeld wonen, groen, werken en verkeer en de inbreng uit de bijeenkomst stelt de gemeente de kaders (uitgangspunten) op voor de woningbouw op deze plek. In de kaders staat ook hoe de initiatiefnemer en de gemeente in de volgende stappen de omgeving bij het plan betrekken.
Reageren op concept-kaders
De gemeente vraagt omwonenden en andere belanghebbenden te reageren op de conceptkaders. De gemeente zet alle reacties in een overzicht en geeft aan hoe zij daarmee omgaat.
College bespreekt de kaders
Het college vraagt de gemeenteraad een besluit te nemen over de Kaders voor inhoud en proces Ontwikkeling locatie Hogeweg 45. Bij de vergadering van de commissie Omgeving is het mogelijk voor inwoners en belanghebbenden raadsleden te laten weten hoe je denkt over de kaders. Op de pagina Inspreken tijdens een raadscommissie van de gemeenteraad staat meer informatie over inspreken tijdens een raadscommissie.
Gemeenteraad neemt besluit
Stap 2. Plan uitwerken
De initiatiefnemer werkt het plan uit; hoe komen het gebouw of de gebouwen precies te staan, hoe hoog, hoe breed, hoe diep, waar komt groen, enzovoort. We noemen dat het uitwerkingsvoorstel. Het college stelt dat vast. In de kaders lees je straks precies hoe en wanneer je hierover kunt meedenken.
Stap 3. Ontwerp uitwerken en omgevingsplan aanpassen
De initiatiefnemer werkt het ontwerp van het gebouw of de gebouwen uit. De gemeente past het omgevingsplan aan en de gemeenteraad stelt dit vast. In de kaders lees je straks precies hoe en wanneer je hierover kunt meedenken.
Hoe kun je meedenken?
De gemeente gebruikt de stappen uit de participatiegids bij de herontwikkeling van Stadsring 201. Voor dit project gebruiken we het participatieniveau raadplegen. Dit betekent dat we buurtbewoners en belanghebbenden actief om hun ideeën, meningen en ervaringen vragen.
De ideeën en wensen die we ontvangen, gebruiken we bij het opstellen van kaders voor de herontwikkeling. Deze kaders bevatten belangrijke afspraken, zoals:
- Het aantal woningen en de maximale bouwhoogte.
- Oplossingen voor parkeren.
- De inrichting van de openbare ruimte.
Contact
Heb je vragen? Stuur een e-mail naar Henk-Jan Dokter (projectmanager) of Ammy de Groot (assistent-projectmanager) via e-mailadres: stadsring201@amersfoort.nl.
Op de hoogte blijven? Meld je aan voor de nieuwsbrief Woningbouwontwikkeling Hogeweg en omgeving.
