Informatie over bestemmingsplannen

Een bestemmingsplan bepaalt hoe u de grond en gebouwen in een bepaald deel van de gemeente mag gebruiken, of u ergens mag bouwen en wat voor bebouwing dat mag zijn.

Alle bestemmingsplannen in Amersfoort

Een overzicht van alle bestemmingsplannen in Amersfoort, zowel geldend als in procedure, vindt u op de website Amersfoort in beeld. Hier kunt u in- en uitzoomen op de kaart en zoeken op adres. Door op de kaart te klikken ziet u welke plannen op de aangeklikte locatie gelden of in procedure zijn. Vindt u op een locatie meer dan één vastgesteld bestemmingsplan, dan geldt het plan met de meest recente datum.

Afwijken van bestemmingsplan

Bestemmingsplannen gelden voor een langere tijd. Als u wilt dat een gebouw of een gebied een andere bestemming krijgt, dan kunt u dit aanvragen bij de gemeente. De gemeente verandert ook zelf soms een bestemming. Of maakt een heel nieuw bestemmingsplan, als er een grote verandering komt in een gebied.

Twee fases

De wettelijke procedure van een bestemmingsplan bestaat uit twee fases. Tijdens deze fases kunt u als bewoner van Amersfoort reageren op het plan. De gemeente neemt uw reactie mee als zij een besluit neemt.

Fase 1: Ontwerp

De wettelijke procedure van een bestemmingsplan start met deze fase. Als bewoner heeft u zes weken de tijd om uw zienswijze te geven (uw reactie wordt in deze fase een zienswijze genoemd). Hoe dit kan, staat beschreven bij het ontwerpbestemmingsplan waar het om gaat. De ingediende zienswijzen worden samengevat en van een gemeentelijke reactie voorzien in een zienswijzennota.

Fase 2: Bestemmingsplan

De gemeenteraad neemt een besluit over de zienswijzennota en stelt het bestemmingsplan wel of niet (gewijzigd) vast. Het vastgestelde plan is opnieuw zes weken in te zien. In deze periode kunt u tegen het plan in beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Houd er rekening mee dat u voor de behandeling van uw beroep griffierecht moet betalen.

Als de termijn van zes weken voorbij is, treedt het bestemmingsplan in werking. Ook als er een beroep is ingesteld. Wilt u dat het plan nog niet in werking treedt? Dan kunt u naast het instellen van beroep een verzoek tot voorlopige voorziening indienen bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Kijk voor meer informatie op de website van de Raad van State.

Een bestemmingsplan is definitief (onherroepelijk) wanneer er:

  • geen beroep is ingediend bij de Raad van State en de beroepstermijn voorbij is
  • wel beroep is ingediend en de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State hierover uitspraak heeft gedaan

Andere plannen en procedures

Naast bestemmingsplannen zijn er ook andere planologische procedures. Bijvoorbeeld voor omgevingsvergunningen voor het afwijken van een bestemmingsplan (projectbesluiten), wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen. De procedures van deze plannen wijken iets af van een bestemmingsplanprocedure. In de lijst met plannen in procedure is bij elk plan aangegeven hoe de procedure verloopt en of en hoe u een reactie kunt geven op het plan.

Plannen in procedure

Bekijk welke plannen in procedure zijn. Per plan ziet u of en hoe u uw reactie kunt geven. Let daarbij op de termijn waarbinnen uw reactie moet zijn ingediend.

Ouder bestemmingsplan bekijken?

Oude bestemmingsplannen vindt u bij Archief Eemland.