Woningbouw Bosweg-Réaumurstraat-Kelvinstraat
Algemeen
Woningcorporatie de Alliantie gaat 24 verouderde woningen aan de Kelvinstraat en Bosweg vervangen door nieuwe, betaalbare woningen die voldoen aan de eisen van deze tijd. Ook het grasveld aan de Réaumurstraat/Bosweg pakken we aan: we herontwikkelen het tot een park met plek voor ontmoeting, sport, spel, meer groen én aandacht voor klimaat en biodiversiteit.
Reageren en meedenken
Bij dit soort woningbouwprojecten volgen we vaste stappen. Hierbij gaan de initiatiefnemer en de gemeente op verschillende momenten in gesprek met omwonenden en belanghebbenden. Hun inbreng helpt ons het plan te verbeteren. Meer info vind je op de pagina Informatie voor omwonenden van bouwprojecten en in de participatiegids.
Het gebied waar de ontwikkeling plaatsvindt.
Planning
Stap 1. Afspraken maken
De gemeente en de initiatiefnemer maken afspraken: hoeveel woningen, hoe hoog, hoeveel groen. We noemen dat de kaders. De gemeenteraad stelt die vast.
Stap 1
Omgevingswalkshop
De gemeente organiseerde een omgevingswalkshop in het Leusderkwartier. Zo’n 30 bewoners wandelden één-op-één met een professional door de wijk en deelden hun ervaringen en ideeën over de leefomgeving.
Verdiepingssessie
De gemeente stelde samen met De Alliantie conceptkaders op, gebaseerd op beleid én op de inbreng uit de omgevingswalkshop en verdiepingssessie.
Conceptkaders ter inzage
De conceptkaders lagen in oktober 2021 ter inzage. Alle reacties zijn gebundeld in een reactienota, waarin ook staat hoe de gemeente met deze reacties is omgegaan.
Stap 2. Plan uitwerken
De initiatiefnemer werkt het plan uit; hoe komt het gebouw precies te staan, hoe hoog, hoe breed, hoe diep, waar komt groen, enzovoort, We noemen dat het uitwerkingsvoorstel. Het college (of de raad) stelt dat vast.
Stap 2
Inloopbijeenkomst
De Alliantie organiseerde samen met de gemeente een bijeenkomst om vragen over het proces en de werkwijze te bespreken.
Bijeenkomsten ontwerpgroep
De omwonenden kwamen vier keer bijeen in een ontwerpgroep onder begeleiding van LAP Landscape & Urban Design. De thema’s mobiliteit, wonen en openbare ruimte kwamen aan bod. Ook werd gesproken over het proces en de planning.
De Alliantie stelt uitwerkingsvoorstel op
LAP Landscape & Urban Design stelde op basis van de input van de ontwerpgroep het stedenbouwkundig ontwerp op (als bijlage bij het uitwerkingsvoorstel). Hoe de samenwerking met de ontwerpgroep is verlopen, is terug te lezen in het verslag van het participatieproces.
Uitwerkingsvoorstel ter inzage
Het uitwerkingsvoorstel en stedenbouwkundig ontwerp werden tijdens een inloopbijeenkomst aan omwonenden voorgelegd. Het plan kreeg waardering voor de ruime, groene opzet.
Besluitvorming uitwerkingsvoorstel
De gemeenteraad stelde het uitwerkingsvoorstel op 4 juli 2023 vast. Bij de behandeling door de gemeenteraad is een amendement en een motie aangenomen.
Stap 3. Ontwerp uitwerken en omgevingsplan aanpassen
De initiatiefnemer werkt het ontwerp van het gebouw uit, de gemeente die van de openbare ruimte. De gemeente past het omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan) aan en de gemeenteraad stelt dit vast.
Stap 3
Gemeente past bestemmingsplan aan
De gemeenteraad stelde op 17 december 2024 het Ontwerp Crisis- en herstelwet bestemmingsplan Bosweg en het Ontwerpbesluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder vast.
Inloopbijeenkomst Voorlopig Ontwerp
Belangstellenden kregen uitleg over het voorlopig ontwerp van het nieuwe gebouw en de openbare ruimte, en over de vervolgstappen in het ontwerpproces. Zij konden ook tips en suggesties meegeven, die waar mogelijk worden meegenomen in het definitieve ontwerp. Zodra de ontwerpen gereed zijn, informeren we de omwonenden.
Contact
Stuur een e-mail naar de assistent projectmanager Ammy de Groot via bosweg@amersfoort.nl of bel via telefoonnummer 06 34 16 11 91.
