Zorgpark Zon en Schild
Algemeen
De locatie Zon & Schild aan de Utrechtseweg bestaat al bijna 100 jaar als terrein voor geestelijke gezondheidszorg. De laatste jaren verandert de zorgsector sterk. Er is meer zorg buiten de instelling, waardoor gebouwen leegstaan. Sommige panden zijn verouderd en er staan ook monumentale gebouwen. Deze vragen veel onderhoud en energie.
Reageren en meedenken
Het Zorgpark Zon & Schild heeft een bijzondere ligging. Er staan panden met een monumentale status op het terrein. Daardoor valt deze herontwikkeling onder de categorie grote bouwprojecten.
Bij dit soort woningbouwprojecten volgen we vaste stappen. Hierbij gaan de initiatiefnemer en de gemeente op verschillende momenten in gesprek met omwonenden en belanghebbenden. Hun inbreng helpt ons het plan te verbeteren. Meer info vind je op de pagina Informatie voor omwonenden van bouwprojecten en in de participatiegids.
GGz Centraal wil nieuwbouw realiseren en bestaande gebouwen opknappen. De zorgfuncties komen aan de westkant van het terrein, zodat een toekomstbestendig zorgpark ontstaat met zowel oude als nieuwe panden. Naast het Zorgpark komt aan de oostkant een nieuw woongebied. Tussen het zorgpark en het nieuwe woongebied komt een groene overgangszone.
Planning
Stap 1. Afspraken maken
De gemeente en de initiatiefnemer maken afspraken: hoeveel woningen, hoe hoog, hoeveel groen. We noemen dat de kaders. De gemeenteraad stelt die vast.
Stap 1
Vaststelling Ruimtelijk Ontwikkelkader
Voor de herstructurering van het Zon & Schild-terrein hebben GGz Centraal en de gemeente Amersfoort het ‘Ruimtelijk Ontwikkelkader Zon & Schild’ opgesteld en daarna heeft de gemeenteraad het vastgesteld.
Stap 2. Plan uitwerken
De initiatiefnemer werkt het plan uit; hoe komen het gebouw of de gebouwen precies te staan, hoe hoog, hoe breed, hoe diep, waar komt groen, enzovoort. We noemen dat het uitwerkingsvoorstel. Het college stelt dat vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Stap 2
Besluitvorming uitwerkingsvoorstel
Voor de inrichting van het zorgpark is een nieuw stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan (‘Uitwerkingsvoorstel’) opgesteld. De gemeenteraad heeft het Uitwerkingsvoorstel vastgesteld.
Stap 3. Ontwerp uitwerken en bestemmingsplan aanpassen
De initiatiefnemer werkt het ontwerp van het gebouw of de gebouwen uit. De gemeente past het bestemmingsplan aan en de gemeenteraad stelt dit vast. In de kaders lees je precies hoe en wanneer je kunt reageren.
Stap 3
Gemeente past bestemmingsplan aan
De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan voor het zorgpark vastgesteld. Daarmee maken we de herontwikkeling van het zorgpark ook planologisch mogelijk.
Realisatie
Er komen twee nieuwe gebouwen. Eerst maakt GGz Centraal de grond klaar voor de bouw. Daarna leggen zij de kabels, leidingen en het riool aan. Vervolgens worden de wegen afgewerkt. Het beheer en onderhoud van de wegen gaat daarna naar de gemeente. De buitenruimte rondom en tussen de gebouwen blijft eigendom van GGz centraal.
Contact
Heb je vragen? Stuur een e-mail naar heuvelrug@amersfoort.nl of bel naar telefoonnummer 14 033.
