direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Veegplan B 2017
Inhoudsopgave
Plan:
Veegplan B 2017
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0307.BP00138-0301
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Bestemmingsplan
1.2.1 Ligging en begrenzing van het bestemmingsplan
1.2.2 Geldend(e) plan(nen)
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 Inleiding
2.2 De locaties
Hoofdstuk 3 Beleidskaders
3.1 Archeologie
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Inleiding
4.2 Cultuurhistorie
4.3 Bedrijven- en milieuzonering
4.3.1 Inrichting Besluit omgevingsrecht
4.4 Archeologie
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.1.1 Wat is een bestemmingsplan
5.1.2 Waaruit bestaat een bestemmingsplan
5.1.3 Principe-opzet plangebied
5.1.4 Procedurebepalingen bij afwijking en wijziging
5.2 Dit bestemmingsplan
5.2.1 Regels
5.2.1.1 Agrarisch
5.2.1.2 Bedrijf
5.2.1.3 Bedrijventerrein - 1 t/m 7
5.2.1.4 Centrum - 4
5.2.1.5 Cultuur en ontspanning - 1
5.2.1.6 Detailhandel
5.2.1.7 Gemengd
5.2.1.8 Tuin - 2
5.2.1.9 Water
5.2.1.10 Gemengd - uit te werken
5.2.1.11 Waarde - Archeologie categorie 1 t/m 4 (dubbelbestemming)
5.2.1.12 Waarde - Beschermd stadsgezicht (dubbelbestemming)
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.3.1 Inleiding
6.3.2 Inspraak
6.3.3 Wettelijk (voor)overleg
6.3.4 Reacties uit het vooroverleg
6.3.5 Vaststelling bestemmingsplan
6.4 Handhaving
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Tussenuitspraak rechtbank Rova/Remondis
Bijlage 2 Einduitspraak rechtbank Rova/Remondis
Bijlage 3 Ruimtelijke Onderbouwing Rova
Bijlage 4 Omgevingsvergunning Remondis
Bijlage 5 Archeologische beleidskaart gemeente Amersfoort
Bijlage 6 Cultuurhistorische waarden
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduidingsgrens
1.4 aanduidingsvlak
1.5 achtergevel
1.6 afhankelijke woonruimte
1.7 ander bouwwerk
1.8 antenne-installatie
1.9 antennedrager
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfsvloeroppervlakte/brutovloeroppervlakte:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 beroeps- of bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.16 beschermd stadsgezicht:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 Bevi-inrichtingen:
1.22 bevoegd gezag
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 bijzondere woonvoorzieningen:
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwlaag:
1.28 bouwmarkt:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 cafetaria/snackbar/afhaalservice:
1.34 café:
1.35 coffeeshop:
1.36 cultuurhistorische waarde:
1.37 detailhandel in grove bouwmaterialen:
1.38 detailhandel in tuininrichtingsartikelen:
1.39 detailhandel in volumineuze goederen:
1.40 detailhandel perifeer
1.41 detailhandel:
1.42 dienstverlening publieksgericht:
1.43 dienstverlening:
1.44 discotheek of dancing:
1.45 distributieplanologisch onderzoek (dpo)
1.46 erf:
1.47 erotisch getinte horeca:
1.48 evenementen:
1.49 extensieve recreatie:
1.50 gebouw:
1.51 geluidsbelasting vanwege wegverkeer
1.52 geluidsgevoelig gebouw
1.53 geluidsgevoelig object
1.54 geluidsgevoelige ruimte
1.55 geluidsreducerende maatregelen
1.56 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.57 gemeentelijk stadsgezicht:
1.58 groothandel:
1.59 grootschalige detailhandel in meubelen en woninginrichting:
1.60 hoofdgebouw:
1.61 horeca van categiorie b:
1.62 horeca van categorie 1:
1.63 horeca van categorie 2:
1.64 horeca van categorie 3:
1.65 horeca van categorie 4:
1.66 horeca van categorie a:
1.67 horeca van categorie c:
1.68 horeca van categorie d:
1.69 huishouden:
1.70 internetwinkel:
1.71 kampeermiddel:
1.72 kantoor:
1.73 kap
1.74 kelder:
1.75 koekoek
1.76 kunstwerk:
1.77 landgoed:
1.78 maatschappelijke voorzieningen:
1.79 manege:
1.80 mantelzorg:
1.81 nevenactiviteit:
1.82 nevenassortiment
1.83 nutsvoorzieningen:
1.84 omgevingsvergunning
1.85 ondergronds bouwwerk
1.86 onderkomen:
1.87 opvangvoorzieningen:
1.88 overbouwing:
1.89 overig bouwwerk
1.90 overkapping
1.91 pand
1.92 parkeereis:
1.93 peil:
1.94 productiegebonden detailhandel:
1.95 prostitutie:
1.96 prostitutiebedrijf:
1.97 publieksgerichte beroeps- en bedrijfsactiviteiten aan huis:
1.98 recreatieve voorzieningen:
1.99 recreatiewoning:
1.100 seksinrichting:
1.101 slopen:
1.102 sociale huurwoning:
1.103 sociale koopwoning:
1.104 souterrain:
1.105 speeltoestel
1.106 sportvoorzieningen:
1.107 stacaravan:
1.108 telecommunicatiemast:
1.109 terras:
1.110 verbeelding:
1.111 verkoopvloeroppervlak:
1.112 voorgevel:
1.113 voorgevelrooilijn:
1.114 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.115 woning:
1.116 woonark
1.117 woonboot
1.118 woonschip:
1.119 woonwagen:
1.120 zorginstelling
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en de diepte van een bouwwerk:
2.8 oppervlakte van bijbehorende bouwwerken:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 de lengte van een woonboot:
2.11 de breedte van een woonboot:
2.12 de hoogte van een woonboot:
2.13 de diepgang van een woonboot:
2.14 ondergeschikte bouwdelen ten aanzien van het bouwen:
Artikel 3 Algemene bepaling
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 4 Agrarisch
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Bedrijventerrein - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
Artikel 7 Bedrijventerrein - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
Artikel 8 Bedrijventerrein - 3a
Artikel 9 Bedrijventerrein - 3b
Artikel 10 Bedrijventerrein - 3c
Artikel 11 Bedrijventerrein - 3d
Artikel 12 Bedrijventerrein - 3e
Artikel 13 Bedrijventerrein - 4
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
Artikel 14 Bedrijventerrein - 5
Artikel 15 Bedrijventerrein - 6
Artikel 16 Bedrijventerrein - 7
Artikel 17 Centrum - 4
Artikel 18 Cultuur en Ontspanning - 1
Artikel 19 Detailhandel
Artikel 20 Gemengd
Artikel 21 Tuin - 2
Artikel 22 Water
Artikel 23 Gemengd - Uit te werken
23.1 Bestemmingsomschrijving
Artikel 24 Waarde - Archeologie categorie 1 (dubbelbestemming)
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Archeologisch onderzoeksrapport
24.2.2 Uitzondering
24.2.3 Verlening vergunning
24.2.4 Voorwaarden verlening vergunning
24.2.5 Weigering
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Werken en werkzaamheden
24.3.2 Archeologisch onderzoeksrapport
24.3.3 Verlening vergunning
24.3.4 Voorwaarden verlening vergunning
24.3.5 Weigering
24.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
24.4.1 Slopen van bouwwerken
24.4.2 Verlening vergunning
24.4.3 Voorwaarden verlening vergunning
24.4.4 Weigering
24.4.5 Uitzondering
Artikel 25 Waarde - Archeologie categorie 2 (dubbelbestemming)
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Archeologisch onderzoeksrapport
25.2.2 Uitzondering
25.2.3 Verlening vergunning
25.2.4 Voorwaarden verlening vergunning
25.2.5 Weigering
25.3 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
25.3.1 Werken en werkzaamheden
25.3.2 Archeologisch onderzoeksrapport
25.3.3 Verlening vergunning
25.3.4 Voorwaarden verlening vergunning
25.3.5 Weigering
25.3.6 Uitzondering
25.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
25.4.1 Slopen van bouwwerken
25.4.2 Verlening vergunning
25.4.3 Voorwaarden verlening vergunning
25.4.4 Weigering
25.4.5 Uitzondering
Artikel 26 Waarde - Archeologie categorie 3 (dubbelbestemming)
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Archeologisch onderzoeksrapport
26.2.2 Uitzonderingen
26.2.3 Verlening vergunning
26.2.4 Voorwaarden verlening vergunning
26.2.5 Weigering
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.3.1 Werken en werkzaamheden
26.3.2 Archeologisch onderzoeksrapport
26.3.3 Uitzonderingen
26.3.4 Verlening vergunning
26.3.5 Voorwaarden verlening vergunning
26.3.6 Weigering
26.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
26.4.1 Slopen van bouwwerken
26.4.2 Verlening vergunning
26.4.3 Voorwaarden verlening vergunning
26.4.4 Weigering
26.4.5 Uitzondering
Artikel 27 Waarde - Archeologie categorie 4 (dubbelbestemming)
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Archeologisch onderzoeksrapport
27.2.2 Uitzonderingen
27.2.3 Verlening vergunning
27.2.4 Voorwaarden verlening vergunning
27.2.5 Weigering
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Werken en werkzaamheden
27.3.2 Archeologisch onderzoeksrapport
27.3.3 Uitzonderingen
27.3.4 Verlening vergunning
27.3.5 Voorwaarden verlening vergunning
27.3.6 Weigering
27.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
27.4.1 Slopen van bouwwerken
27.4.2 Verlening vergunning
27.4.3 Voorwaarden verlening vergunning
27.4.4 Weigering
27.4.5 Uitzondering
Artikel 28 Waarde - Beschermd stadsgezicht (dubbelbestemming)
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 29 Algemene bepaling
Artikel 30 Overige regels
30.1 Archeologie
30.2 Beroeps- of bedrijfactiviteit aan huis
30.3 Parkeernormen in bestemmingsplan Park Randenbroek e.o.
Artikel 31 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 32 Algemene aanduidingsregels
32.1 Milieuzone - zones Wet milieubeheer
Artikel 33 Algemene bouwregels
33.1 Ondergeschikte bouwdelen
33.2 Maximale goot- en bouwhoogte
Artikel 34 Algemene gebruiksregels
Artikel 35 Algemene afwijkingsregels
35.1 Afwijkingen
35.2 Voorwaarden
Artikel 36 Algemene wijzigingsregels
36.1 Nieuwe landgoederen
36.2 Wijziging in verband met archeologische waarden
36.3 Wijziging in verband met monumentale waarden
Artikel 37 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
37.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden algemeen
37.2 Omgevingsvergunningplicht cultuurhistorische waarden
37.3 Uitzonderingen omgevingsvergunningplicht
37.4 Toelaatbaarheid werken en werkzaamheden
37.5 Procedure
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 38 Overgangsrecht
38.1 Overgangsrecht bouwwerken
38.2 Overgangsrecht gebruik
38.3 Hardheidsclausule
Artikel 39 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten BP Maatweg
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten tbv regeling beroep en bedrijf aan huis
Bijlage 3 Overzicht bestaande bestemmingsplanregelingen archeologie
Bijlage 4 Overzicht bestaande bestemmingsplanregelingen bedrijfsmatige activiteiten aan huis
Bijlage 5 Wijziging parkeernormen bp Park Randenbroek e.o.