Eerste helft 2025: 256 nieuwe woningen opgeleverd en bouw 500 woningen gestart
In de eerste helft van 2025 zijn in de gemeente Amersfoort 256 woningen opgeleverd. Dit zijn er minder dan voorgaande jaren. De daling komt niet onverwacht en is in lijn met de landelijke trend. Onder andere door de gestegen rente, bouw- en energiekosten had het gemeentebestuur eerder dit jaar al aangegeven de gemiddelde 1000 woningen per jaar niet te kunnen halen. Ook de onzekerheid rondom netcongestie, stikstof, de veelheid aan beleid en regels en wijzigend rijksbeleid maakt bouwen lastiger. De verwachting is dat over heel 2025 in de gemeente Amersfoort net iets minder dan 500 woningen worden opgeleverd. Dit staat in de voortgangsrapportage Woningbouw.
Jeroen Bulthuis, wethouder Wonen: “We willen nog steeds gemiddeld 1000 woningen per jaar bouwen. Op papier zijn er voldoende woningbouwplannen, maar de praktijk is weerbarstig. De doorlooptijd van woningbouw is altijd lang. De afgelopen jaren waren er veel onzekerheden door bijvoorbeeld de hoge bouwkosten en dat werkte vertragend. De woningen die nu klaar zijn, zijn één of twee jaar geleden gestart met bouwen. Bij andere projecten zien we dat de start bouw met één tot drie jaar vooruitgeschoven wordt. Samen met corporaties en andere partners zoeken we manieren om toch zoveel mogelijk bouwprojecten door te laten gaan, met steun van het Rijk of provincie waar nodig. Het bouwen van voldoende betaalbare woningen heeft daarbij prioriteit, omdat met name daar een groot tekort aan is.”
Bouw woningen gestart
Naast de opleveringen van 256 woningen is ook gestart met nieuwe bouwprojecten. In de eerste helft van dit jaar begon de bouw van ruim 500 woningen, deels met financiële steun van het Rijk en in samenwerking met corporaties en andere partners. Zoals aan de Gaslaan, Eemplein Blok 5 (157 appartementen), Podium fase 2 (149 woningen), Kop van Isselt, Nijver 33 (25 appartementen).
Ook in de tweede helft van 2025 komen er bouwprojecten bij. Zo startte begin september de bouw van de eerste 17 van 220 woningen in het Eemklooster. En voor het eind van dit jaar start de bouw van Kop van Liendert (120 appartementen). De woningen variërend van sociale huur, middenhuur tot koop, worden naar verwachting opgeleverd in de periode 2026-2028.
Tussen 2025-2030 ruim 7.450 woningen gepland
In de periode 2025 tot 2030 zijn ruim 7.450 gerealiseerde woningen gepland. In 2025, 2026 en 2027 worden minder woningen opgeleverd dan 1000 woningen gemiddeld per jaar. De verwachting is dat na 2027 er jaarlijks weer meer nieuwe woningen worden opgeleverd door bouwprojecten in Vathorst, Hoefkwartier en Langs Eem & Spoor.
