Subsidie: Biobased bouwen van sociale woningbouw

Voor wie?

Deze subsidie is voor woningcorporaties die in Amersfoort sociale huurwoningen willen realiseren met toepassing van biobased bouwmaterialen. Het gaat alleen om nieuwbouw.

Waarvoor je subsidie kunt krijgen

Je kunt subsidie krijgen voor de extra kosten die ontstaan doordat je kiest voor het gebruik van biobased materialen. In de subsidieregeling leggen we precies uit wat we bedoelen met biobased materialen. Je kunt alleen extra kosten vergoed krijgen als je kunt laten zien dat deze direct ontstaan door het gebruik van biobased materialen. 

De subsidie is maximaal € 11.000,- per woning. Je krijgt nooit meer dan 40 procent van de kosten waarvoor je subsidie kunt aanvragen. In de subsidieregeling staat uitgelegd voor welke kosten je subsidie kunt aanvragen. 

Subsidieplafond en openstelling

Het college heeft de subsidie vastgesteld. Voordat de subsidie opengaat, is het nodig dat de gemeenteraad geld beschikbaar stelt.

Voor deze subsidie moet jouw project voldoen aan de volgende voorwaarden:

• Minimaal aantal woningen
  • Ten minste 15 sociale huurwoningen.
  • Bij optopprojecten: minimaal 5 sociale huurwoningen.
• Minimaal biobased percentage per woningtype

We berekenen het biobased aandeel in massa (kilogram), de fundering telt niet mee. Per woningtype gelden de volgende percentages: 

• Grondgebonden: minimaal 30% biobased 
• Gestapeld tot 7 bouwlagen: minimaal 20% biobased 
• Gestapeld vanaf 8 bouwlagen: minimaal 15% biobased 
• Optopwoningen: minimaal 35% biobased
• Start bouw 

De bouw start na indiening van de vraag en binnen vijf jaar na de subsidiebeschikking.

Subsidieverlening

Bij jouw aanvraag laat je zien dat het project aan de voorwaarden voldoet. Je levert daarom de volgende informatie aan:

• Technisch: een voorlopig ontwerp met globale uitwerking van de hoofddraagconstructie en gebouwschil, inclusief expliciete materiaalkeuzes. 
• Conceptuele materiaalbalans.
• Eerste berekening van het biobased aandeel (bandbreedte of minimumwaarde) via de voorgeschreven berekeningsmethodiek. 
• Financieel:
  • Projectbegroting
  • Een nulvariant (conventioneel) en een biobased variant op dezelfde begrotingsstructuur
  • Een kostenvergelijking per relevante post/maatregelgroep (nulvariant vs. biobased), met toelichting op de maatregelen die tot de meerkosten leiden
  • Onderbouwing van de meerkosten (offertes, raming of referentieproject)

Op basis van deze informatie verleent de gemeente je subsidie.

Subsidievaststelling

Na oplevering van jouw project kun je aantonen dat het project voldoet aan alle subsidievoorwaarden. Hiervoor lever je de volgende documenten aan:

• Een geactualiseerde materiaalbalans (as‑built) en de definitieve berekening van het biobased aandeel.
• Een financiële verantwoording van de werkelijke subsidiabele meerkosten, inclusief vergelijking met de begroting bij de aanvraag.
• Een toelichting wanneer de werkelijke kosten afwijken van de eerdere raming.
• Bij een subsidie vanaf € 125.000,-: een accountantsverklaring die de financiële rechtmatigheid van de opgevoerde meerkosten bevestigt.

Daarna stelt de gemeente je subsidie definitief vast.

Je kunt de subsidie aanvragen zodra de subsidie open is. De startdatum van de subsidie maken we naar verwachting in mei bekend. Je kunt dan online een aanvraag indienen via deze pagina. 

We behandelen aanvragen op volgorde van binnenkomst, totdat het maximale bedrag is bereikt.

De gemeente streeft ernaar om complete aanvragen binnen 12 weken te beoordelen. Bij complexe projecten of onvoorziene omstandigheden kan de gemeente deze termijn verlengen. 

Heb je vragen over deze subsidie? Stuur een e-mail naar samenduurzaam@amersfoort.nl of bel het klantcontactcentrum op 14 033.