Ontwerp TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22h Dezonering Wagenwerkplaats Oost en van Rijnsoeverlocatie

Burgemeester en wethouders van Amersfoort maken bekend dat in het kader van de Omgevingswet het ontwerpbesluit ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22h Dezonering Wagenwerkplaats Oost en van Rijnsoverlocatie gedurende zes weken voor iedereen ter inzage ligt. Het college heeft op 16 september 2025 besloten de procedure te starten door het ontwerp TAM-omgevingsplan gedurende 6 weken ter inzage te leggen.

Dit plan is opgesteld om woningen op de Wagenwerkplaats Oost en de Van Rijnsoeverlocatie mogelijk te maken. Hiervoor moet het gezoneerde industrieterrein van het spooremplacement worden verkleind zodat deze niet meer over de genoemde locaties ligt. In plaats daarvan komen de locaties in de geluidszone te liggen van het gezoneerde industrieterrein. De locaties moeten daarvoor de aanduiding ‘Geluidszone-industrie’ krijgen. Het gezoneerde industrieterrein was opgenomen voor de Wagenwerkplaats Oost en de Van Rijnsoeverlocatie vanwege industriële activiteiten. Omdat een groot deel van deze activiteiten niet meer plaats vindt kunnen deze gronden uit het gezoneerde industrieterrein worden gehaald (het aanpassen van de zone wordt ook wel dezoneren genoemd).

Om de aanduiding ‘Geluidszone industrie’ op te kunnen nemen moet de beheersverordening ' Wagenwerkplaats e.o. ' worden aangepast. Dat kan met een Tam- omgevingsplan. Met dit plan blijft de beheersverordening 'Wagenwerkplaats e.o.' in stand maar wordt uitsluitend de aanduiding ‘Geluidszone-industrie’ toegevoegd. Enkel de verbeelding van het plan wordt dus aangepast. Met deze marginale, ‘technische’ aanpassing komen de Wagenwerkplaats Oost en de Van Rijnsoeverlocatie in de geluidszone te liggen en zijn ze geen onderdeel meer van het gezoneerde industrieterrein. Daarmee kunnen de kavels worden herontwikkeld waarbij ook woningbouw mogelijk is. Deze wijziging heeft geen nadelige gevolgen, niet voor bedrijven en ook niet voor bewoners en omwonenden.