direct naar inhoud van Artikel 9 Maatschappelijk
Plan: Maatweg
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0307.BP00018-0301

Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg': medische voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de gezondheidszorg, met de daarbij behorende kantoorruimten, detailhandel, restauratieve voorzieningen, opvangvoorzieningen , parkeervoorzieningen en voorzieningen voor noodstroom;
  • b. ter plaatse van de specifieke aanduiding "wijkcentrum": een wijkcentrum;
  • c. ter plaatse van de specifieke aanduiding "scouting": een scouting;
  • d. ter plaatse van de specifieke aanduiding "bhv oefenruimte: een oefenruimte voor bedrijfshulpverlening, met de daarbij behorende voorzieningen;
  • e. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage': uitsluitend een gebouwde parkeervoorziening;
  • f. bij een en ander behorende voorzieningen, zoals tuinen, parkeer-, nuts- en groenvoorzieningen en voetpaden;
  • g. geluidwerende voorzieningen;

met dien verstande dat

  • ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg' de niet voor het bouwen van gebouwen bestemde gronden worden aangelegd en ingericht volgens de van deze regels (bijlage 2) deel uitmakende terreininrichting Meander Medisch Centrum, definitief ontwerp 10 maart 2011, zoals dat is vastgesteld door het college op 4 januari 2012;
  • voorzien dient te worden in voldoende parkeergelegenheid conform de gemeentelijke parkeernormen zoals vastgelegd in de Nota parkeernormen Amersfoort d.d. 27 januari 2009.

9.2 Bouwregels

Op deze gronden zijn uitsluitend gebouwen en andere bouwwerken toegestaan die ten dienste staan van de bestemming, alsmede nutsvoorzieningen.

9.2.1 Gebouwen - algemeen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen het bouwvlak;
  • b. het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan ter plaatse op de verbeelding is aangegeven;
  • c. indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwvlak volledig worden bebouwd;
  • d. ter plaatse van de aanduiding 'kap' mogen gebouwen worden afgedekt met een kap;
  • e. er mogen niet meer bouwlagen worden gebouwd dan zoals aangegeven op de verbeelding;
  • f. bij bestaande gebouwen is de bestaande hoogte per bouwlaag maatgevend;

9.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken   max. bouwhoogte  
palen, masten en reclame- en andere tekens   10 m  
verlichtingsmasten en antenne-installaties   12 m  
zuurstoftanks   7,5 m  
luifels en ander straatmeubilair   4 m  
olietank   3 m  
Geluidwerende voorzieningen   4 m  
andere overkappingen   3 m  
verkeerstekens en beeldende kunstwerken   4 m  
erf- en terreinafscheidingen ten behoeve van omheining zuurstoftanks   6 m  
erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel   1 m  
overige erf- en terreinafscheidingen en overige andere bouwwerken   2 m  

  • b. zuurstoftanks en erf- en terreinafscheidingen ten behoeve van omheining zuurstoftanks zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van maatschappelijk - zuurstoftanks".
  • c. een olietank is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van maatschappelijk - olietank".

9.3 Afwijkingen

9.3.1 hogere erf- en terreinafscheidingen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.2.2, ten behoeve van het bouwen van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel tot ten hoogste 2 m , mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

  • a. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
  • b. het straat- en bebouwingsbeeld.

9.3.2 Bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 9.1 en 9.2 ten behoeve van het bouwen van bijbehorende bouwwerken ten dienste van de bestemming buiten het bouwvlak, met dien verstande dat:

  • a. het bouwen van bijbehorende bouwwerken tussen (het verlengde van) de voorgevel van het ziekenhuis en de Maatweg niet is toegestaan;
  • b. de gezamenlijke oppervlakte niet meer mag bedragen dan 100 m2;
  • c. de goot- en/of bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 3 m;
  • d. de bijgebouwen en andere bouwwerken plat mogen worden afgedekt of met een dakhelling kleiner dan 450 ; indien de dakhelling van het hoofdgebouw groter is dan 450 mogen de aan- en bijgebouwen een dakhelling overeenkomstig het hoofdgebouw hebben.

9.3.3 Parkeernormen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 9.1 voor het wijzigen van de parkeernormen in verband met en overeenkomstig een nieuwe door de gemeenteraad vast te stellen parkeernota, dan wel een wijziging van de parkeernormen.