Maatweg

11.2.1 Gebouwen - algemeen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. alleen toegestaan binnen het bouwvlak;
• b. het bebouwingspercentage mag ten hoogste zoveel bedragen, als ter plaatse op de verbeelding is aangegeven;
• c. Indien geen bebowuingspercentage is aangegeven mag het bouwvlak volledig worden bebouwd;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'kap' mogen gebouwen worden afgedekt met een kap;
• e. er mogen niet meer bouwlagen worden gebouwd dan zoals aangegeven op de verbeelding;
• f. bij bestaande gebouwen is de bestaande hoogte per bouwlaag maatgevend;

11.2.2 Andere bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken gelden de volgende regels:
de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
andere palen en masten, waaronder begrepen verlichtingselementen, verkeerstekens en beeldende kunstwerken	15 m
luifels en ander straatmeubilair	4 m
andere overkappingen	3 m
ballenvangers op sportterreinen	6 m
erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel	1 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige andere bouwwerken	2 m

11.3.1 bouwen buiten het bouwvlak

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 11.2 ten behoeve van het bouwen van bijbehorende bouwwerken ten dienste van de bestemming buiten het bouwvlak, zoals bijvoorbeeld bergingen of fietsenstallingen, met dien verstande dat:

• a. de gezamenlijke oppervlakte niet meer mag bedragen dan 15% van het bouwvlak;
• b. de goot- en/of bouwhoogte niet meer bedragen dan 3 m;
• c. de bijgebouwen en andere bouwwerken plat mogen worden afgedekt of met een dakhelling kleiner dan 450 ; indien de dakhelling van het hoofdgebouw groter is dan 450 mogen de aan- en bijgebouwen een dakhelling overeenkomstig het hoofdgebouw hebben.

11.3.2 hogere erf- en terreinafscheidingen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in sublid 11.2.2, ten behoeve van het bouwen van erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel tot ten hoogste 2 m , mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld.

11.3.3 parkeernormen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.1 voor het wijzigen van de parkeernormen in verband met en overeenkomstig een nieuwe door de gemeenteraad vast te stellen parkeernota, dan wel een wijziging van de parkeernormen.