Westerstraat 92

6.1 Financiële uitvoerbaarheid

Kosten van grondexploitatie

De kosten van grondexploitatie aan de zijde van de gemeente bestaan uit de plan- en apparaatskosten. Er is een overeenkomst van grondexploitatie voor dit plan gesloten. De in de omgevingsvergunning voorziene ontwikkeling is in zoverre financieel uitvoerbaar.

Realisatie van de voorziene ontwikkeling

De realisatie van de voorziene ontwikkelingen geschiedt voor rekening en risico van de aanvrager.

Verplichting vaststelling exploitatieplan

Een exploitatieplan is met name bedoeld om kosten te verhalen op de aanvrager. In de Wet ruimtelijke ordening (Wro) staat dat de raad een exploitatieplan vaststelt (artikel 6.12 Wro). Ook is geregeld dat de raad besluit geen exploitatieplan vast te stellen, indien wordt voldaan aan bepaalde voorwaarden (artikel 6.12, lid 2 Wro). Een van die voorwaarden is dat het kostenverhaal 'anderszins verzekerd' is. Met de eigenaar van dit perceel is een overeenkomst gesloten, waarin het kostenverhaal is geregeld. De andere voorwaarden zijn niet aan de orde, zodat er geen exploitatieplan is gemaakt.