Amsterdamseweg 37-39

1.3 Geldend plan

Binnen het plangebied geldt op dit moment het bestemmingsplan "Ubp Soesterkwartier", vastgesteld door de raad op 30-3-1965, goedgekeurd door GS op 20-6-1966.

De gronden waar de ontwikkeling op is geprojecteerd hebben de bestemming "industrie, handel en nijverheid".

Op deze gronden mogen slechts fabrieken, werkplaatsen, pakhuizen, magazijnen, garages, kantoren en dergelijke voor industrie, handel en nijverheid bestemde gebouwen worden opgericht.

Over de plaatsing van de gebouwen staat: “de afstand van de bebouwing tot de achtererfafscheiding moet op ieder punt 1/3 van de bebouwde diepte bedragen, met dien verstande dat deze afstand niet minder dan 5 meter mag zijn en niet meer dan 10 meter behoeft te bedragen (…). De afstand tot de bebouwing tot de zijerfscheiding moet ten minste 2.50 meter bedragen”.

Er kan door burgemeester en wethouders van deze maatvoering worden afgeweken "indien zulks in verband met de aard van het bedrijf noodzakelijk is en er overigens een naar hun inzicht voldoend onbebouwd terreingedeelte aanwezig blijft".

De voorgenomen realisatie van het onderhavige plan betekent dat de afstand van de geprojecteerde bebouwing tot de achtererfafscheiding ongeveer 5 meter bedraagt, hetgeen minder is dan de in de voorschriften genoemde aan te houden afstand.

Bij besluit van de raad der gemeente Amersfoort is op 19 maart 1976 op basis van het destijds geldende artikel 10 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening besloten om geen detailhandel toe te staan op het terrein.

Geconcludeerd kan worden dat onderhavige ontwikkeling niet past binnen het vigerend bestemmingsplan.