Park Randenbroek e.o.

4.6 Elisabethlocatie

Zodra het nieuwe ziekenhuis aan de Maatweg is opgeleverd (waarschijnlijk in 2012), verdwijnt de ziekenhuisfunctie met de daarbij behorende vrijstaande gebouwen uit het plangebied. Voor de Elisabethlocatie zijn er, zowel in het verleden als nog recent, meerdere stedenbouwkundige uitwerkingen voor woningbouw gemaakt. In de Structuurvisie Park Randenbroek e.o. is nog geen definitieve keuze gemaakt voor een bepaald model. De uiteindelijke keuze hing af van de woningbehoefte in 2013, de bijdrage aan het groene karakter en de randvoorwaarde van budgetneutraliteit.

In afwijking van de Structuurvisie Park Randenbroek e.o. krijgt de Elisabethlocatie ter uitvoering van het Coalitieakkoord 2010-2014 een groene bestemming in de vorm van een in te richten en beheren stadspark. Daartoe heeft de raad op 14 december 2010 besloten bij de vaststelling van de startnotitie bestemmingsplan Park Randenbroek e.o. Met de groene bestemming van dit gebied wordt tot uitdrukking gebracht dat het gebied een landschappelijke verbinding vormt met Park Randenbroek en de Vosheuvel. De definitieve inrichting van het gebied wordt nog nader bepaald in overleg met alle betrokkenen. Met de herontwikkeling van deze locatie zal pas worden begonnen nadat het ziekenhuis is verplaatst.

Vanwege het belang van deze route op wijkniveau is in het Inrichting- en beheerplan Park Randenbroek e.o. en in dit bestemmingsplan al wel het toekomstige tracé van het fiets- en voetpad over het ziekenhuisterrein vastgelegd. Dit is een belangrijk structurerend onderdeel van het gebied en zal dan ook als zodanig in het bestemmingsplan worden geregeld. In het Inrichting- en beheerplan is in het westelijke onbebouwde gedeelte van het ziekenhuis ook al een parkzone opgenomen met een plek voor geïsoleerde beekarmen, elzenbroekbos en een ijsvogelmuur. Ook hiermee wordt rekening gehouden in het nieuwe bestemmingsplan.

Zoals is aangegeven wordt de definitieve inrichting van het gebied nog nader bepaald in overleg met alle betrokkenen. In dat kader zal ook een besluit worden genomen over een eventuele toekomstige andere functie van het gebied met de schoorsteen en het ketelhuis. In het voorliggende bestemmingsplan wordt daarom uitgegaan van een passende bestemming van deze gronden, waarbij een toekomstige functie ondersteunend moet zijn aan de centrale doelstelling van het gebied volgens de Structuurvisie Park Randenbroek e.o. Daarbij wordt primair gedacht aan een aan natuur, cultuur en recreatie gerelateerde gebruiksvorm. De bestemming van de gronden heeft daarom in het bestemmingsplan een gemengd karakter gekregen. Binnen de bestemming kan worden geparkeerd ten behoeve van de toegelaten functies.

afbeelding : Toekomstige inrichting gedeelte Elisabethlocatie (uit Inrichting- en beheerplan Park Randenbroek e.o.)