Berg-Utrechtseweg

1.3 Leeswijzer

Dit bestemmingsplan bestaat uit drie delen: een verbeelding (voorheen:plankaart) waarop de bestemmingen in het plangebied zijn aangegeven, planregels waarin de regels voor de op de verbeelding vermelde bestemmingen zijn opgenomen en een toelichting waarin de achtergronden van het bestemmingsplan zijn beschreven. De verbeelding vormt samen met de planregels het bindende deel van het bestemmingsplan.

De toelichting begint in hoofdstuk 2 met een beschrijving van de historische ontwikkeling en de huidige functies in het gebied. In hoofdstuk 3 staat het beleidskader voor het bestemmingsplan en in hoofdstuk 4 staat een beschrijving van de ruimtelijke opbouw van het gebied, het beschermd stadsgezicht en van de te verwachten ontwikkelingen. De omgevingsaspecten, met name met betrekking tot milieu, worden in hoofdstuk 5 uiteengezet. De juridische planbeschrijving wordt toegelicht in hoofdstuk 6. Tot slot behandelt hoofdstuk 7 de economische en maatschappelijke uitvoerbaarheid van dit bestemmingsplan en staat in hoofdstuk 8 een integrale afweging waarin onder andere is opgenomen welke gronden een andere bestemming hebben gekregen ten opzichte van de voorgaande bestemmingen.