Amsterdamseweg 37-39

5.10 Distributie planologisch onderzoek

Een Distributie Planologisch Onderzoek (DPO) kan uitsluitsel geven over de uitbreidings- en groeimogelijkheden voor de detailhandel in een bepaald winkelgebied. Afzetgebied en omgevingsfactoren als parkeren, bereikbaarheid en uitstraling worden onder de loep genomen. Een DPO is vaak de basis voor vervolgonderzoeken op grond waarvan uiteindelijk kan worden besloten tot herinrichting van bestaande winkelcentra en ontwikkeling van geheel nieuwe.

Om na te gaan of er voldoende distributieve ruimte is voor de ontwikkeling is een distributieplanologisch onderzoek verricht (Rapport: DPO branches "Doe het zelf" en "wonen" in Amersfoort, d.d. 12 januari 2011, opgesteld door Witpaard B.V. B.V., nr. B01034.307000, zie bijlage "Distributie planologisch onderzoek"). In het onderzoek is ingegaan op de vraag of de vestiging van een nieuw pand met winkels in de doe-het-zelf en woonbranche in Amersfoort haalbaar is.

De conclusie uit dit rapport is dat de realisering van een nieuw pand aan de Amsterdamseweg met daarbij een toevoeging van ca 9.140 m2 wvo geen verstoring in de distributieve voorzieningen in de doe-het-zelf en woonbranche tot gevolg zal hebben. Ook voor een Kwik Fit is voldoende ruimte. Daarnaast is in de komende jaren nog voldoende distributieve ruimte voor verder uitbreiding in de doe-het-zelf en woonbranche in Amersfoort.