Ontwikkeling woonbuurt De Lichtenberg
Algemeen
De Lichtenberg is een nieuwe woonbuurt op De Berg. Particulieren bouwen er zelf 61 huizen en 1 appartementengebouw. In de toekomst komt er nog een groot appartementencomplex.
Inschrijving van kavel 6 op 29 oktober 2021 gesloten
De gemeente Amersfoort heeft hoge duurzaamheidsambities. Zo moet Amersfoort bijvoorbeeld een afvalloze en CO2-neutrale stad worden. Deze duurzaamheidsambities gelden ook voor woningbouw. De Lichtenberg is een nieuwe woonwijk waar duurzaamheid en circulariteit belangrijk zijn. Kavel 6 is de laatst beschikbare kavel van De Lichtenberg. Deze kavel is gereserveerd voor de realisatie van een circulaire villa, die hét duurzaamheidsboegbeeld van De Lichtenberg moet worden.
De gemeente Amersfoort zoekt een particulier, die de ontwikkeling van deze unieke kavel met de realisatie van een circulaire villa op zich neemt, om hier vervolgens zelf in te gaan wonen.
Criteria waarnaar gekeken wordt zijn onder andere: materiaalkeuze, percentage groen op de kavel, waterberging, afvalloos bouwen en de energiebehoefte/ opwekking. Belangrijk is ook dat degene die de woning gaat kopen er ook zelf gaat wonen.
De koopsom van het kavel bedraagt € 414.400,- (inclusief btw).
Unieke kans
Een unieke kans dus: bouw uw circulaire droomhuis op een exclusieve kavel in één van Amersfoorts mooiste wijken. De Amersfoortse Berg heeft een rijke cultuurhistorie van architectuur, stedenbouw en landschap. Royaal wonen met de historische binnenstad, centraal station en uitvalswegen vlakbij.
Geen kavels beschikbaar
Alle kavels zijn verkocht. Als er toch nog kavels beschikbaar komen waarvoor wij geen reservekandidaten uit de inschrijvingsprocedure van mei 2019 hebben, dan maken we dat bekend via de nieuwsbrief en deze website.
Appartementencomplexen
Op De Lichtenberg komen 2 appartementencomplexen.
Groter complex via ontwikkelaar
De grond voor het grotere appartementencomplex wordt verkocht aan een ontwikkelaar. De ontwikkelaar gaat de appartementen bouwen. Die ontwikkelaar is nog niet bekend en er is nog geen ontwerp. Via de nieuwsbrief Woonbuurt De Lichtenberg houden we je op de hoogte. Meld je aan voor de nieuwsbrief.
Klein complex door groep particulieren
Voor het kleinere complex aan de Vondellaan is er ruimte voor een zogenoemd Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Hier gaat een bewonersgroep zelf hun appartementen laten bouwen. Dit betekent dat de grond aan een groep particulieren wordt verkocht. Die ontwikkelt in eigen beheer de appartementen. De inschrijving en gunning van de kavel voor het CPO is al geweest. Kijk voor meer informatie op de website Vondelstaete Amersfoort.
Openbaar groen
De kavels zijn in maart 2020 bouwrijp opgeleverd. Daarbij is al een groot deel van het openbaar groen aangelegd. Nadat de bouwwerkzaamheden (grotendeels) klaar zijn, maakt de aannemer het terrein verder woonrijp. De verwachting is dat dit uiterlijk in januari 2023 klaar is.
Kaart met bouwkavels
Bekijk de kaart met bouwkavels van dit project op de website Met Amersfoort.
Documenten
De belangrijkste documenten van dit project zijn terug te vinden op de website Met Amersfoort.
Links
- BENG energieprestatie informatie op website RVO
- Bouwen in Beschermd Stadsgezicht
- Bouwverordening Amersfoort 2014 op Overheid.nl
- Nota parkeernormen
- Toetsingskader Beschermd Stadsgezicht behorend bij bestemmingsplan Berg-Utrechtseweg op ruimtelijkeplannen.nl
- Uitwerkingsplan locatie Lichtenberg
- Uitwerkingsplan Partiële herziening locatie Lichtenberg appartementen en deelgebied langs het Weitje
- Vergunningenloket gemeente Amersfoort
- Welstandsnota Gemeente Amersfoort
Nieuwsbrief
Op de hoogte blijven van de ontwikkelingen op De Lichtenberg? Schrijf je in voor de nieuwsbrief.
Contact
Jolanda van den Bunt (kaveladviseur De Lichtenberg)
Lichtenberg@Amersfoort.nl
